เช่าโกดัง กับคลังสินค้าของเอกชน คืออะไร? มีข้อดี-ข้อเสีย อย่างไร?

เช่าโกดัง และคลังสินค้าที่มีให้บริการอยู่ทั่วไปนั้น จะแบ่งออกเป็นทั้งหมด 6 ประเภทด้วยกัน แต่สำหรับประเภทโกดังที่พบเห็นได้บ่อยที่สุด ก็คือโกดังแบบส่วนตัว หรือโกดังสินค้าเอกชนนั่นเอง ที่จะมีบุคคล หรือบริษัทเป็นเจ้าของและเข้ามาดูแล ส่วนใหญ่แล้วโกดังประเภทนี้จะนิยมเอาไว้สำหรับเป็นจุดพักสินค้า จะเป็นของทางบริษัทขนส่งก็ได้ หรือจะมาจากการเช่าจากเจ้าของอีกทีหนึ่งก็ได้

และโกดังประเภทจะมีแทบทั่วประเทศเลยก็ว่าได้ เพราะใช้เป็นจุดสำหรับพักสินค้า เพื่อกระจายสินค้าให้กับลูกค้าโดยเร็วที่สุด หรือไม่ก็อยู่ใกล้กับโรงงานโดยตรง ที่ต้องการเก็บสินค้าให้รวดเร็ว และประหยัดต้นทุนในการขนส่ง สำหรับท่านใดที่มีความประสงค์ในการเช่าโกดัง อยากจะให้รู้จักเกี่ยวกับข้อดีข้อเสีย ของการเช่าโกดังจากเอกชนก่อน ว่าเป็นอย่างไรบ้าง

ข้อดีของการเช่าโกดังของเอกชน

• ความคุ้มในระยะยาว การเช่าหรือว่าสร้างโกดังเก็บสินค้าเป็นของตัวเอง หากธุรกิจใดที่ต้องการลงทุนในระยะยาว การเช่าโกดังประเภทนี้จะมีราคาที่ถูกกว่าการเช่าแบบระยะสั้น อีกทั้งยังไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับผู้ให้เช่าจะขึ้นราคาค่าเช่าด้วยย
• สะดวก รวดเร็ว โกดังประเภทนี้ เราสามารถเลือกได้ว่าต้องการจะเช่าที่ไหน อย่างไร จึงจะเหมาะสมกับธุรกิจที่ทำอยู่ อย่างเช่นต้องการให้อยู่ใกล้กับโรงงานผลิตสินค้า เราก็เลือกโกดังที่อยู่ในระแวกนั้นก็ได้ เพราะโกดังเก็บสินค้าแบบเอกชน ย่อมมีจำนวนที่มากกว่าโกดังประเภทอื่นอยู่แล้ว
• จัดการได้ง่าย การเป็นเจ้าของโกดังด้วยตัวเอง ทำให้การจัดการต่างๆ ทำได้ง่ายมากขึ้น ไม่ต้องเสียเวลาในการติดต่อหรือทำเรื่องให้ยุ่งยาก อย่างเช่นการเช่าโกดังของรัฐบาล เป็นต้น

ข้อเสียของคลังสินค้าของเอกชน

• ใช้ต้นทุนที่สูง หากเป็นการ เช่าโกดัง ของธุรกิจขนาดเล็ก และเน้นการลงทุนแบบระยะสั้น อาจจะไม่เหมาะกับการเช่าของเอกชนเท่าไหร่ เพราะว่าต้นทุนในการเช่าที่สูง หากผลประกอบการกลับมาไม่ดีเท่าที่ควร จะสร้างผลกระทบทันที โกดังประเภทนี้จึงอาจจะไม่เหมาะกับธุรกิจที่เพิ่งเริ่มทำ หรือธุรกิจขนาดเล็ก
• ผลตอบแทนน้อย ในกรณีที่เราเป็นเจ้าของเอง และลงทุนทำเกี่ยวกับโกดังสินค้า อาจจะไม่เกิดความคุ้มค่าเท่าไหร่ เพราะต้องใช้ต้นทุนในการสร้างที่สูง และต้องใช้เวลานานกว่าที่จะคืนทุน ในการสร้างโกดังเพื่อเป็นที่เช่าสำหรับเก็บสินค้า จะต้องมีการวางแผนให้รอบคอบ โดยเฉพาะการเลือกประเภทของคลังสินค้า และทำเลในการสร้างโกดังสินค้า
• พื้นที่อาจไม่เพียงพอ บางครั้งธุรกิจที่เข้ามาเช่าพื้นที่ อาจจะมีการพัฒนาอย่างรวดเร็ว และมีความต้องการในการใช้พื้นที่ของโกดังที่มากขึ้น หากโกดังของเรามีพื้นที่ไม่เพียงพอ อาจจะต้องเพิ่มงบในการสร้างพื้นที่เพิ่ม หรือไม่ลูกค้าก็อาจจะไม่ต่อสัญญา และย้ายสถานที่ไปโกดังแห่งใหม่ อย่างเช่นโกดังสาธารณะ ที่จะให้พื้นที่ที่เยอะกว่าโกดังของเอกชน

สรุปเกี่ยวกับโกดังสินค้าเอกชน

จะเห็นว่าการเช่าโกดัง หรือแม้แต่การสร้างโกดังส่วนตัว ที่เป็นรูปแบบของเอกชน ก็มีทั้งข้อดีและข้อเสียเหมือนกัน เพราะนั้นที่จะให้เช่า หรือว่าผู้ที่จะเช่า ก็ควรวางแผนก่อนการสร้างให้ดี ถ้าเลือกถูกต้อง เป็นโกดังที่เหมาะสม มีพื้นที่เพียงพอ และมีลูกค้าเข้ามา เช่าโกดัง คุณก็จะได้กำไรและได้ทุนจากการลงทุนที่เร็วขึ้น แต่หากวางแผนผิดพลาด ก็อาจจะต้องใช้เวลานาน กว่าจะคืนทุน หรือไม่ก็ขาดทุนไปเลย